■名詞解釋：凈儲蓄率

凈儲蓄率=城鎮居民人均儲蓄余額/城鎮居民人均可支配收入

其中城鎮居民人均儲蓄余額=當年城鎮居民人均存入儲蓄款-當年城鎮居民人均提取儲蓄款

城鎮居民居住面積和條件改善很大

至2010年底，城鎮居民家庭自有住房率為89.3％，其中11.2％的城鎮居民家庭擁有原有私房，40.1％的家庭擁有房改私房，38.0％的家庭擁有商品房

報告顯示，“十一五”時期，房地產市場快速發展，城鎮居民的居住面積、居住條件和住宅配套設施均得到了很大改善。至2010年底，城鎮居民家庭自有住房率為89.3％，其中11.2％的城鎮居民家庭擁有原有私房，40.1％的家庭擁有房改私房，38.0％的家庭擁有商品房。擁有單棟住宅、四居室、三居室的城鎮居民家庭比例分別為4.5％、4.3％和32.7％，分別比2005年提高1.6、0.3和3.6個百分點。

同期，城鎮居民人均居住支出也有較大幅度增長。2010年城鎮居民家庭人均居住支出1332元，比2005年增長64.7％，年均增長10.5％。居住服務費支出增長較快，2010年城鎮居民人均支出居住服務費103元，比2005年增長139.2％，年均增長19.1％。

就農村居民而言，2010年人均居住面積34.1平方米，比2005年增加4.4平方米，增長14.8％。其中65.1％的農戶人均居住面積大于25平方米，比2005年增加9.2個百分點。

　城鎮居民平均消費傾向走低

2010年城鎮居民平均消費傾向為70.5％，比2005年下降5.2個百分點。但凈儲蓄率不斷上升，2010年城鎮居民凈儲蓄率達到11.1％

“十一五”期間，我國城鎮居民平均消費傾向走低，而凈儲蓄率則在逐年攀升。不過農村居民消費水平普遍增長。

數據顯示，“十一五”時期，城鎮居民的平均消費傾向有下降的態勢。2010年城鎮居民平均消費傾向為70.5％，比2005年下降5.2個百分點。同時，凈儲蓄率不斷上升，2010年城鎮居民凈儲蓄率為11.1％，比2005年上升7.6個百分點。

“十一五”時期，除2009年受經濟危機的影響，凈儲蓄率略有下降、消費傾向略有上升外，其余4年凈儲蓄率均逐年攀升，而平均消費傾向則逐年下降。國家統計局住戶調查辦公室有關負責人表示，這表明城鎮居民凈儲蓄率上升較多，消費意愿有所下降。